Über die Gestaltung von Verkaufsanzeigen geht Immobilienmarketing mittlerweile weit hinaus, denn - analog zu anderen Disziplinen des Marketings – umfasst Immobilienmarketing auch eine grundlegende Analyse, Planung, Umsetzung und Kontrolle, wobei die Besonderheiten von Immobilien beachtet werden müssen. Vorrangiges Ziel des Immobilienmarketings ist es, für Ihre Immobilie die richtige Verkaufsstrategie zu finden. Die Vermarktung von Immobilien ist prinzipiell ganz einfach: Der Köder muss dem Fisch schmecken, nicht dem Angler. Darauf werden alle weiteren Aktivitäten abgestimmt. Schon beim ersten Kontakt, dem Lesen der Anzeige, möchte sich der Interessent angesprochen fühlen. Schöne Exposés und Broschüren mit individuellen Texten und emotionalen Bildern wecken das Interesse. Während der Besichtigung sind die ersten Sekunden entscheidend. Fühlt ein Interessent sich nicht wohl, wird er die Immobilie nicht kaufen. Dabei sind es oft nur Kleinigkeiten, die über ein gutes oder schlechtes Gefühl entscheiden. Ein wichtiges Marketingtool in der Immobilienvermarktung ist Home Staging.

Home Staging bereitet eine Immobilie perfekt auf den Verkauf oder die Vermietung vor und unterstützt eine schnelle Vermarktung zu einem guten Preis.

Im Marketing und in der Werbung sind Emotionen bedeutende Wirkungsverstärker. Dies gilt für die meisten Produkte und natürlich auch für Immobilien, denn beim Immobilienkauf entscheidet letztlich das Bauchgefühl.

Emotionales Immobilienmarketing ist aus der Vermarktung von Wohnimmobilien nicht mehr wegzudenken. Im breiten Angebot an Wohnungen und Häusern muss sich eine Immobilie von der Masse abheben. Davon profitieren nicht nur Sie als Verkäufer, sondern auch Sie als Kaufinteressent. Wenn Sie sich von der Werbung für eine Immobilie persönlich angesprochen fühlen und sich bei der Besichtigung spontan wohl fühlen, werden Sie viel einfacher und schneller eine Kaufentscheidung treffen.